Construction de maison en bois en Centre-Val de Loire
Construire une maison à ossature bois en région Centre-Val de Loire revient à 1 300 à 2 200 €/m² clé en main, hors terrain, soit 169 000 à 286 000 € pour 130 m². La région couvre 6 départements et 150 communes de plus de 3 000 habitants, réparties sur les zones climatiques H1a, H1b, H2b.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix de la maison bois en région Centre-Val de Loire
Voici les fourchettes régionales, hors foncier. Elles servent de repère : les pages départementales et communales affinent ces montants selon le marché local.
| Formule | Prix au m² | Pour 130 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 500 €/m² | 104 000 à 195 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 400 €/m² | 104 000 à 182 000 € |
| Prêt à décorer | 1 150 à 1 800 €/m² | 150 000 à 234 000 € |
| Clé en main | 1 300 à 2 200 €/m² | 169 000 à 286 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 800 à 2 800 €/m² | 234 000 à 364 000 € |
Zones climatiques et exigences RE2020 en région Centre-Val de Loire
La région n'est pas homogène : elle s'étend sur les zones H1a, H1b, H2b. Le niveau d'isolation exigé n'est donc pas le même d'un département à l'autre, et un plan calibré pour l'un ne passe pas nécessairement le calcul thermique de l'autre. Le détail figure sur chaque page départementale.
4 départements de la région sont concernés par des arrêtés préfectoraux de délimitation des zones à termites, ce qui impose une protection en pied de fondation et un traitement du bois de structure adapté. Le périmètre se vérifie en mairie.
Les 6 départements de Centre-Val de Loire
| Département | Préfecture | Zone clim. | Communes |
|---|---|---|---|
| Cher (18) | Bourges | H2b | 12 |
| Eure-et-Loir (28) | Chartres | H1a | 26 |
| Indre (36) | Châteauroux | H2b | 10 |
| Indre-et-Loire (37) | Tours | H2b | 38 |
| Loir-et-Cher (41) | Blois | H2b | 18 |
| Loiret (45) | Orléans | H1b | 46 |