Construction de maison en bois dans Indre-et-Loire
Une maison à ossature bois revient à 1 300 à 2 200 €/m² clé en main dans l'Indre-et-Loire, hors terrain, soit 143 000 à 242 000 € pour 110 m². Le département relève de la zone climatique H2b, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 44 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 38 communes du département.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans l'Indre-et-Loire
Voici le budget à prévoir dans l'Indre-et-Loire selon la formule retenue, hors terrain. La dernière colonne rapporte ces prix à une maison de 110 m².
| Formule | Prix au m² | Pour 110 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 500 €/m² | 88 000 à 165 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 400 €/m² | 88 000 à 154 000 € |
| Prêt à décorer | 1 150 à 1 800 €/m² | 127 000 à 198 000 € |
| Clé en main | 1 300 à 2 200 €/m² | 143 000 à 242 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 800 à 2 800 €/m² | 198 000 à 308 000 € |
Zone climatique H2b : ce que la RE2020 impose
Le Indre-et-Loire est classé en zone H2b ( climat océanique du Centre-Ouest). Concrètement, isolation courante, bon compromis hiver/été. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Indre-et-Loire figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 38 communes couvertes dans l'Indre-et-Loire
Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Tours | 37000 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 37300 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 37540 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 37700 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 37550 | 14 999 |
| Amboise | 37400 | 12 937 |
| Chambray-lès-Tours | 37170 | 12 720 |
| Montlouis-sur-Loire | 37270 | 11 335 |
| Fondettes | 37230 | 10 954 |
| La Riche | 37520 | 10 487 |
| Ballan-Miré | 37510 | 8 477 |
| Chinon | 37500 | 8 144 |
| Monts | 37260 | 8 080 |
| Veigné | 37250 | 6 865 |
| Esvres | 37320 | 6 294 |
| Loches | 37600 | 6 234 |
| La Ville-aux-Dames | 37700 | 5 606 |
| Bléré | 37150 | 5 352 |
| Luynes | 37230 | 5 062 |
| Montbazon | 37250 | 4 874 |
| Monnaie | 37380 | 4 833 |
| Véretz | 37270 | 4 644 |
| Notre-Dame-d'Oé | 37390 | 4 515 |
| Château-Renault | 37110 | 4 392 |
| Langeais | 37130 | 4 367 |
| Sainte-Maure-de-Touraine | 37800 | 4 092 |
| Cinq-Mars-la-Pile | 37130 | 4 015 |
| Nazelles-Négron | 37530 | 3 776 |
| Bourgueil | 37140 | 3 631 |
| Chanceaux-sur-Choisille | 37390 | 3 499 |
| Azay-le-Rideau | 37190 | 3 438 |
| Vouvray | 37210 | 3 420 |
| Savonnières | 37510 | 3 392 |
| Descartes | 37160 | 3 369 |
| La Membrolle-sur-Choisille | 37390 | 3 290 |
| Azay-sur-Cher | 37270 | 3 243 |
| Rochecorbon | 37210 | 3 219 |
| Saint-Martin-le-Beau | 37270 | 3 216 |