Construction de maison en bois dans Vienne
Une maison à ossature bois revient à 1 300 à 2 200 €/m² clé en main en Vienne, hors terrain, soit 130 000 à 220 000 € pour 100 m². Le département relève de la zone climatique H2b, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 16 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 24 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Simulateur de budget à Vienne
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Vienne
Voici le budget à prévoir en Vienne selon la formule retenue, hors terrain. La dernière colonne rapporte ces prix à une maison de 100 m².
| Formule | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 500 €/m² | 80 000 à 150 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 400 €/m² | 80 000 à 140 000 € |
| Prêt à décorer | 1 150 à 1 800 €/m² | 115 000 à 180 000 € |
| Clé en main | 1 300 à 2 200 €/m² | 130 000 à 220 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 800 à 2 800 €/m² | 180 000 à 280 000 € |
Zone climatique H2b : ce que la RE2020 impose
Le Vienne est classé en zone H2b ( climat océanique du Centre-Ouest). Concrètement, isolation courante, bon compromis hiver/été. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Vienne figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 24 communes couvertes en Vienne
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Poitiers | 86000 | 89 916 |
| Châtellerault | 86100 | 31 003 |
| Buxerolles | 86180 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 86130 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 86280 | 7 375 |
| Chauvigny | 86300 | 7 007 |
| Loudun | 86200 | 6 839 |
| Vouneuil-sous-Biard | 86580 | 6 290 |
| Migné-Auxances | 86440 | 6 285 |
| Naintré | 86530 | 5 964 |
| Montmorillon | 86500 | 5 821 |
| Saint-Martin-la-Pallu | 86110 | 5 713 |
| Neuville-de-Poitou | 86170 | 5 513 |
| Mignaloux-Beauvoir | 86550 | 5 229 |
| Chasseneuil-du-Poitou | 86360 | 4 743 |
| Vivonne | 86370 | 4 550 |
| Saint-Georges-lès-Baillargeaux | 86130 | 4 385 |
| Valence-en-Poitou | 86700 | 4 325 |
| Fontaine-le-Comte | 86240 | 3 972 |
| Montamisé | 86360 | 3 723 |
| Vouillé | 86190 | 3 697 |
| Ligugé | 86240 | 3 444 |
| Dissay | 86130 | 3 101 |
| Boivre-la-Vallée | 86470 | 3 024 |