Construction de maison en bois dans Loir-et-Cher
Une maison à ossature bois revient à 1 300 à 2 200 €/m² clé en main dans le Loir-et-Cher, hors terrain, soit 169 000 à 286 000 € pour 130 m². Le département relève de la zone climatique H2b, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 31 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 18 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans le Loir-et-Cher
Ce que coûte une maison bois dans le Loir-et-Cher, du kit livré en pièces détachées au clé en main haut de gamme. Montants hors foncier, hors terrassement et hors raccordements.
| Formule | Prix au m² | Pour 130 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 500 €/m² | 104 000 à 195 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 400 €/m² | 104 000 à 182 000 € |
| Prêt à décorer | 1 150 à 1 800 €/m² | 150 000 à 234 000 € |
| Clé en main | 1 300 à 2 200 €/m² | 169 000 à 286 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 800 à 2 800 €/m² | 234 000 à 364 000 € |
Zone climatique H2b : ce que la RE2020 impose
Le Loir-et-Cher est classé en zone H2b ( climat océanique du Centre-Ouest). Concrètement, isolation courante, bon compromis hiver/été. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Loir-et-Cher figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 18 communes couvertes dans le Loir-et-Cher
Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Blois | 41000 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 41200 | 18 373 |
| Vendôme | 41100 | 15 758 |
| Vineuil | 41350 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 41120 | 6 860 |
| Mer | 41500 | 6 250 |
| Salbris | 41300 | 4 809 |
| Lamotte-Beuvron | 41600 | 4 504 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 41260 | 4 471 |
| Saint-Laurent-Nouan | 41220 | 4 236 |
| Selles-sur-Cher | 41130 | 4 184 |
| Montoire-sur-le-Loir | 41800 | 3 646 |
| Montrichard Val de Cher | 41400 | 3 611 |
| Mont-près-Chambord | 41250 | 3 386 |
| Beauce la Romaine | 41160 | 3 341 |
| Veuzain-sur-Loire | 41150 | 3 333 |
| Saint-Gervais-la-Forêt | 41350 | 3 180 |
| Saint-Ouen | 41100 | 3 041 |