Construction de maison en bois en Occitanie
Construire une maison à ossature bois en Occitanie revient à 1 400 à 2 350 €/m² clé en main, hors terrain, soit 154 000 à 259 000 € pour 110 m². La région couvre 13 départements et 374 communes de plus de 3 000 habitants, réparties sur les zones climatiques H2c, H2d, H3.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Estimation immédiate, aux prix constatés en Occitanie. Aucun e-mail demandé.
Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix de la maison bois en Occitanie
Le niveau de prix régional est appliqué à chaque formule. Les montants sont hors achat du terrain et hors frais annexes, et se précisent ensuite département par département.
| Formule | Prix au m² | Pour 110 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 850 à 1 600 €/m² | 94 000 à 176 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 850 à 1 500 €/m² | 94 000 à 165 000 € |
| Prêt à décorer | 1 200 à 1 900 €/m² | 132 000 à 209 000 € |
| Clé en main | 1 400 à 2 350 €/m² | 154 000 à 259 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 900 à 2 950 €/m² | 209 000 à 325 000 € |
Zones climatiques et exigences RE2020 en Occitanie
La région n'est pas homogène : elle s'étend sur les zones H2c, H2d, H3. Le niveau d'isolation exigé n'est donc pas le même d'un département à l'autre, et un plan calibré pour l'un ne passe pas nécessairement le calcul thermique de l'autre. Le détail figure sur chaque page départementale.
12 départements de la région sont concernés par des arrêtés préfectoraux de délimitation des zones à termites, ce qui impose une protection en pied de fondation et un traitement du bois de structure adapté. Le périmètre se vérifie en mairie.
Les 13 départements de Occitanie
| Département | Préfecture | Zone clim. | Communes |
|---|---|---|---|
| Ariège (09) | Pamiers | H2c | 10 |
| Aude (11) | Narbonne | H3 | 17 |
| Aveyron (12) | Rodez | H2c | 16 |
| Gard (30) | Nîmes | H3 | 56 |
| Haute-Garonne (31) | Toulouse | H2c | 81 |
| Gers (32) | Auch | H2c | 9 |
| Hérault (34) | Montpellier | H3 | 83 |
| Lot (46) | Cahors | H2c | 7 |
| Lozère (48) | Mende | H2d | 3 |
| Hautes-Pyrénées (65) | Tarbes | H2c | 11 |
| Pyrénées-Orientales (66) | Perpignan | H3 | 45 |
| Tarn (81) | Albi | H2c | 20 |
| Tarn-et-Garonne (82) | Montauban | H2c | 16 |