Construction de maison en bois dans Tarn-et-Garonne
Une maison à ossature bois revient à 1 350 à 2 300 €/m² clé en main dans le Tarn-et-Garonne, hors terrain, soit 149 000 à 253 000 € pour 110 m². Le département relève de la zone climatique H2c, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 26 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 16 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans le Tarn-et-Garonne
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Tarn-et-Garonne le niveau de prix constaté en Occitanie. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 110 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 850 à 1 550 €/m² | 94 000 à 171 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 850 à 1 450 €/m² | 94 000 à 160 000 € |
| Prêt à décorer | 1 200 à 1 850 €/m² | 132 000 à 204 000 € |
| Clé en main | 1 350 à 2 300 €/m² | 149 000 à 253 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 850 à 2 900 €/m² | 204 000 à 319 000 € |
Zone climatique H2c : ce que la RE2020 impose
Classé H2c au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation courante, confort d'été à surveiller. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Tarn-et-Garonne figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 16 communes couvertes dans le Tarn-et-Garonne
Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Montauban | 82000 | 62 945 |
| Castelsarrasin | 82100 | 14 343 |
| Moissac | 82200 | 13 419 |
| Caussade | 82300 | 6 803 |
| Montech | 82700 | 6 663 |
| Nègrepelisse | 82800 | 5 917 |
| Valence | 82400 | 5 289 |
| Verdun-sur-Garonne | 82600 | 4 961 |
| Montbeton | 82290 | 4 400 |
| Grisolles | 82170 | 4 214 |
| Saint-Étienne-de-Tulmont | 82410 | 4 051 |
| Bressols | 82710 | 4 036 |
| Beaumont-de-Lomagne | 82500 | 3 824 |
| Labastide-Saint-Pierre | 82370 | 3 745 |
| La Ville-Dieu-du-Temple | 82290 | 3 358 |
| Albias | 82350 | 3 240 |