Construction de maison en bois dans Haute-Garonne
Une maison à ossature bois revient à 1 350 à 2 250 €/m² clé en main en Haute-Garonne, hors terrain, soit 135 000 à 225 000 € pour 100 m². Le département relève de la zone climatique H2c, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 116 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 81 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Haute-Garonne
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Haute-Garonne le niveau de prix constaté en Occitanie. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 850 à 1 550 €/m² | 85 000 à 155 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 850 à 1 450 €/m² | 85 000 à 145 000 € |
| Prêt à décorer | 1 200 à 1 850 €/m² | 120 000 à 185 000 € |
| Clé en main | 1 350 à 2 250 €/m² | 135 000 à 225 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 850 à 2 900 €/m² | 185 000 à 290 000 € |
Zone climatique H2c : ce que la RE2020 impose
Le Haute-Garonne est classé en zone H2c ( climat de transition du Sud-Ouest). Concrètement, isolation courante, confort d'été à surveiller. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Haute-Garonne figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 81 communes couvertes en Haute-Garonne
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Toulouse | 31000 | 514 819 |
| Colomiers | 31770 | 40 882 |
| Tournefeuille | 31170 | 30 168 |
| Blagnac | 31700 | 27 604 |
| Muret | 31600 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 31830 | 21 079 |
| Cugnaux | 31270 | 20 662 |
| Balma | 31130 | 17 772 |
| Castanet-Tolosan | 31320 | 15 317 |
| Ramonville-Saint-Agne | 31520 | 15 158 |
| Saint-Orens-de-Gameville | 31650 | 14 646 |
| Fonsorbes | 31470 | 12 954 |
| L'Union | 31240 | 12 638 |
| Saint-Gaudens | 31800 | 12 139 |
| Castelginest | 31780 | 11 271 |
| Saint-Jean | 31240 | 11 261 |
| Villeneuve-Tolosane | 31270 | 11 044 |
| Seysses | 31600 | 10 539 |
| Auterive | 31190 | 10 456 |
| Léguevin | 31490 | 9 945 |
| Saint-Lys | 31470 | 9 892 |
| Frouzins | 31270 | 9 805 |
| Portet-sur-Garonne | 31120 | 9 782 |
| Revel | 31250 | 9 762 |
| Aucamville | 31140 | 9 623 |
| Launaguet | 31140 | 9 173 |
| Grenade | 31330 | 9 062 |
| Cornebarrieu | 31700 | 8 978 |
| Pibrac | 31820 | 8 977 |
| Beauzelle | 31700 | 8 713 |
| Saint-Jory | 31790 | 8 662 |
| La Salvetat-Saint-Gilles | 31880 | 8 511 |
| Aussonne | 31840 | 7 997 |
| Castelnau-d'Estrétefonds | 31620 | 7 003 |
| Escalquens | 31750 | 6 924 |
| Merville | 31330 | 6 760 |
| Fronton | 31620 | 6 671 |
| Labarthe-sur-Lèze | 31860 | 6 585 |
| Eaunes | 31600 | 6 539 |
| Saint-Alban | 31140 | 6 534 |
Et 41 autres communes, listées plus bas.