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Construction de maison en bois dans Val-d'Oise

Une maison à ossature bois revient à 1 550 à 2 650 €/m² clé en main dans le Val-d'Oise, hors terrain, soit 202 000 à 345 000 € pour 130 m². Le département relève de la zone climatique H1a, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 19 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 71 communes du département.

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    Prix d'une maison bois dans le Val-d'Oise

    Ce que coûte une maison bois dans le Val-d'Oise, du kit livré en pièces détachées au clé en main haut de gamme. Montants hors foncier, hors terrassement et hors raccordements.

    FormulePrix au m²Pour 130 m²
    Kit à monter (fourniture seule)950 à 1 800 €/m²124 000 à 234 000 €
    Hors d'eau hors d'air950 à 1 650 €/m²124 000 à 215 000 €
    Prêt à décorer1 350 à 2 150 €/m²176 000 à 280 000 €
    Clé en main1 550 à 2 650 €/m²202 000 à 345 000 €
    Clé en main haut de gamme2 150 à 3 350 €/m²280 000 à 436 000 €
    À ajouter au budget. Terrassement et viabilisation (8 000 à 18 000 €), raccordements aux réseaux, taxe d'aménagement (dont le taux est voté par chaque commune et par le département) et assurance dommages-ouvrage. Le terme « clé en main » n'a aucune valeur juridique : exigez le détail poste par poste.

    Zone climatique H1a : ce que la RE2020 impose

    Classé H1a au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.

    Le Val-d'Oise figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.

    Les 71 communes couvertes dans le Val-d'Oise

    Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.

    CommuneCode postalHabitants
    Argenteuil 95100 106 130
    Cergy 95000 70 906
    Sarcelles 95200 59 173
    Garges-lès-Gonesse 95140 41 791
    Franconville 95130 37 754
    Bezons 95870 36 434
    Pontoise 95000 31 970
    Herblay-sur-Seine 95220 31 779
    Goussainville 95190 31 301
    Villiers-le-Bel 95400 30 053
    Ermont 95120 29 489
    Gonesse 95500 27 707
    Taverny 95150 27 593
    Cormeilles-en-Parisis 95240 27 292
    Sannois 95110 26 924
    Eaubonne 95600 26 211
    Saint-Ouen-l'Aumône 95310 25 578
    Deuil-la-Barre 95170 23 099
    Montigny-lès-Cormeilles 95370 22 457
    Montmorency 95160 21 763
    Saint-Gratien 95210 21 336
    Éragny-sur-Oise 95610 18 436
    Soisy-sous-Montmorency 95230 18 008
    Osny 95520 17 954
    Jouy-le-Moutier 95280 17 854
    Saint-Leu-la-Forêt 95320 16 138
    Vauréal 95490 16 079
    Domont 95330 16 065
    Montmagny 95360 15 105
    Saint-Brice-sous-Forêt 95350 15 063
    Arnouville 95400 15 023
    Persan 95340 14 359
    Louvres 95380 12 560
    L'Isle-Adam 95290 12 493
    Enghien-les-Bains 95880 11 432
    Fosses 95470 10 570
    Beaumont-sur-Oise 95260 10 232
    Pierrelaye 95220 10 130
    Méry-sur-Oise 95540 9 983
    Ézanville 95460 9 858

    Et 31 autres communes, listées plus bas.

    Toutes les communes dans le Val-d'Oise

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