Construction de maison en bois dans Yvelines
Une maison à ossature bois revient à 1 600 à 2 700 €/m² clé en main dans les Yvelines, hors terrain, soit 160 000 à 270 000 € pour 100 m². Le département relève de la zone climatique H1a, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 24 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 90 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans les Yvelines
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Yvelines le niveau de prix constaté en Île-de-France. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 1 000 à 1 850 €/m² | 100 000 à 185 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 1 000 à 1 700 €/m² | 100 000 à 170 000 € |
| Prêt à décorer | 1 400 à 2 200 €/m² | 140 000 à 220 000 € |
| Clé en main | 1 600 à 2 700 €/m² | 160 000 à 270 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 200 à 3 450 €/m² | 220 000 à 345 000 € |
Zone climatique H1a : ce que la RE2020 impose
Classé H1a au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Yvelines figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 90 communes couvertes dans les Yvelines
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Versailles | 78000 | 84 095 |
| Sartrouville | 78500 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 78100 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 78200 | 43 526 |
| Poissy | 78300 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 78700 | 36 958 |
| Trappes | 78190 | 34 689 |
| Les Mureaux | 78130 | 34 632 |
| Houilles | 78800 | 33 983 |
| Montigny-le-Bretonneux | 78180 | 32 465 |
| Plaisir | 78370 | 31 811 |
| Le Chesnay-Rocquencourt | 78150 | 30 689 |
| Chatou | 78400 | 30 598 |
| Guyancourt | 78280 | 29 778 |
| Rambouillet | 78120 | 27 724 |
| Élancourt | 78990 | 26 365 |
| Maisons-Laffitte | 78600 | 23 093 |
| Vélizy-Villacoublay | 78140 | 23 011 |
| Mantes-la-Ville | 78711 | 22 332 |
| Achères | 78260 | 22 241 |
| Saint-Cyr-l'École | 78210 | 21 268 |
| Carrières-sous-Poissy | 78955 | 20 825 |
| Maurepas | 78310 | 20 629 |
| La Celle-Saint-Cloud | 78170 | 20 460 |
| Limay | 78520 | 17 885 |
| Viroflay | 78220 | 17 237 |
| Les Clayes-sous-Bois | 78340 | 16 804 |
| Marly-le-Roi | 78160 | 16 756 |
| Bois-d'Arcy | 78390 | 16 586 |
| Verneuil-sur-Seine | 78480 | 16 280 |
| Le Pecq | 78230 | 16 059 |
| Le Vésinet | 78110 | 15 554 |
| Carrières-sur-Seine | 78420 | 14 791 |
| Montesson | 78360 | 14 549 |
| Andrésy | 78570 | 13 834 |
| Fontenay-le-Fleury | 78330 | 13 680 |
| Aubergenville | 78410 | 12 723 |
| Triel-sur-Seine | 78510 | 12 206 |
| Villepreux | 78450 | 11 931 |
| Croissy-sur-Seine | 78290 | 11 013 |
Et 50 autres communes, listées plus bas.