Constructeur de maison bois à Basse-Terre (97100)

Prix d'une maison bois à Basse-Terre

Les fourchettes ci-dessous valent pour Basse-Terre et son bassin. Elles sont exprimées hors terrain et hors frais annexes, et intègrent le niveau de prix constaté dans le secteur. La troisième colonne applique ces prix à une maison de 100 m².

Constructeurs et charpentiers bois près de Basse-Terre

Voici 6 entreprises de construction bois recensées au registre officiel des entreprises (base Sirene de l'INSEE) autour de Basse-Terre. Ces fiches sont indicatives : votre demande est transmise à plusieurs professionnels du secteur, jamais à l'une d'elles en particulier.

• Charpentes Industrie Bois Antilles (Cibal)

  Baie-Mahault (97122) · à 31 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1990SIREN 380215392
  C'est votre entreprise ?

• Techno-Bois Sarl

  Baie Mahault (97122) · à 31 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1992SIREN 388472458
  C'est votre entreprise ?

• Le Ciseau A Bois (Lcb)

  Petit-Bourg (97170) · à 24 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1996SIREN 408009256
  C'est votre entreprise ?

• Lucien Lapitre (Lucien Bois & Beton)

  Deshaies (97126) · à 31 km
  Construction de maisons individuelles

  depuis 1990SIREN 379125214
  C'est votre entreprise ?

• Bati-Bois

  Baie-Mahault (97122) · à 32 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1984SIREN 330376112
  C'est votre entreprise ?

• Atelier Usinage Transformation Du Bois (Autb)

  Baie-Mahault (97122) · à 32 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1987SIREN 342210226
  C'est votre entreprise ?

Le contexte local

Basse-Terre compte 9 417 habitants. Peu d'entreprises de construction bois sont domiciliées dans des communes de cette taille, mais cela ne change rien à la faisabilité : les murs sont fabriqués en atelier puis acheminés, et un rayon de 40 à 60 km autour de Les Abymes reste une zone d'intervention normale. Les mêmes constructeurs desservent Gourbeyre, Baillif, Saint-Claude et Trois-Rivières.

Isolation et zone climatique H3

En zone H3 (climat méditerranéen et zones tropicales), l'enjeu bascule vers l'été. La RE2020 impose un plafond d'inconfort estival (indicateur DH) que la construction bois doit traiter sérieusement, car sa faible masse lui donne peu d'inertie. Les réponses éprouvées : casquettes et débords de toiture calculés, volets ou brise-soleil sur les façades exposées, une chape lourde ou un mur de refend maçonné à l'intérieur pour apporter de l'inertie, et une ventilation nocturne traversante. Faites figurer l'étude thermique au devis.

Quel type de construction bois à Basse-Terre ?

« Maison bois » recouvre cinq systèmes constructifs différents, dont les prix et les usages n'ont rien à voir. L'ossature bois représente à elle seule l'essentiel des maisons individuelles construites en France.

Le détail de chaque technique, avec ses avantages et ses limites réelles, est réuni dans notre guide des types de maison bois.

Combien de temps pour construire à Basse-Terre ?

Un projet d'ossature bois se déroule en deux temps très inégaux. La fabrication des murs en atelier prend 4 à 12 semaines et se fait pendant que le terrassement et les fondations avancent sur le terrain. Le montage de l'ossature, lui, ne dure que 2 à 7 jours C'est l'étape spectaculaire, la maison sort de terre en une semaine. Restent 2 à 4 mois de second œuvre. Au total, 6 à 9 mois.

À ce calendrier s'ajoute l'amont administratif, souvent sous-estimé : 2 mois d'instruction du permis de construire en maison individuelle, puis 2 mois de recours des tiers avant d'ouvrir le chantier sereinement.

Termites : la vigilance locale

Guadeloupe fait partie des départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones contaminées par les termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune auprès de la mairie de Basse-Terre ou sur le site de l'Observatoire national termite. une commune d'un département classé n'est pas nécessairement concernée. Si Basse-Terre l'est, la construction doit intégrer un dispositif de protection en pied de fondation, barrière physique ou physico-chimique, et le bois de structure doit être traité en classe d'emploi adaptée. Faites figurer ce poste au devis : ajouté après coup, il coûte beaucoup plus cher. À la revente, un état relatif à la présence de termites de moins de six mois sera exigé.

Permis de construire et garanties à Basse-Terre

Déposez votre dossier en mairie de Basse-Terre : 2 mois d'instruction en règle générale. Le règlement du PLU local prime sur tout le reste, et il encadre souvent l'aspect extérieur : un bardage bois laissé grisant naturellement n'est pas admis partout. Un architecte est requis dès 150 m² de surface de plancher.

Côté contrat, exigez un CCMI (contrat de construction de maison individuelle) dès que l'entreprise fournit le plan et se charge du gros œuvre : il vous ouvre la garantie de livraison à prix et délais convenus, en plus des garanties décennale et biennale. Réclamez l'attestation nominative et datée au plus tard à l'ouverture du chantier, et souscrivez votre assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pelle. La TVA est à 20 % en construction neuve, et le PTZ reste ouvert aux primo-accédants jusqu'au 31/12/2027.

Questions fréquentes à Basse-Terre

Quelle est la durée de vie d'une maison à ossature bois ?

Les professionnels avancent couramment 80 à 100 ans pour une maison correctement conçue et entretenue, et les constructions anciennes à colombages montrent que le bois tient bien plus longtemps encore. Tout se joue sur la protection contre l'humidité, pas sur le matériau lui-même.

Une maison bois est-elle plus exposée au feu ?

Non. Le bois de forte section brûle lentement et de façon prévisible, en formant une couche de carbonisation qui protège le cœur de la pièce. La réglementation incendie ne traite pas les maisons bois différemment des autres constructions individuelles.

Puis-je faire construire en zone climatique H3 sans surcoût ?

La zone H3 fixe le niveau de performance exigé par la RE2020, donc l'épaisseur d'isolant et le traitement du confort d'été. Le surcoût existe mais reste marginal s'il est intégré dès la conception ; il devient coûteux s'il faut rattraper le calcul thermique après coup.

La demande de devis est-elle payante ?

Non. La demande et la mise en relation sont gratuites et sans engagement. Vous ne payez que le projet que vous décidez de signer, directement auprès du constructeur retenu.

Quel budget pour une maison bois de 100 m² à Basse-Terre ?

Entre 155 000 et 260 000 € en clé en main, hors terrain et hors frais annexes. Le kit à monter descend nettement plus bas, mais vous portez alors le second œuvre et la responsabilité du chantier.