Construction de maison en bois dans Guadeloupe
Une maison à ossature bois revient à 1 550 à 2 650 €/m² clé en main en Guadeloupe, hors terrain, soit 202 000 à 345 000 € pour 130 m². Le département relève de la zone climatique H3, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 129 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 27 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Guadeloupe
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Guadeloupe le niveau de prix constaté en Guadeloupe. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 130 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 950 à 1 800 €/m² | 124 000 à 234 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 950 à 1 700 €/m² | 124 000 à 221 000 € |
| Prêt à décorer | 1 400 à 2 150 €/m² | 182 000 à 280 000 € |
| Clé en main | 1 550 à 2 650 €/m² | 202 000 à 345 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 150 à 3 350 €/m² | 280 000 à 436 000 € |
Zone climatique H3 : ce que la RE2020 impose
Le Guadeloupe est classé en zone H3 ( climat méditerranéen et zones tropicales). Concrètement, confort d'été prioritaire, inertie et sur-ventilation nocturne. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Guadeloupe figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 27 communes couvertes en Guadeloupe
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Les Abymes | 97139 | 51 055 |
| Baie-Mahault | 97122 | 30 924 |
| Le Gosier | 97190 | 27 757 |
| Petit-Bourg | 97170 | 24 665 |
| Sainte-Anne | 97180 | 23 973 |
| Le Moule | 97160 | 23 014 |
| Lamentin | 97129 | 18 628 |
| Sainte-Rose | 97115 | 17 700 |
| Capesterre-Belle-Eau | 97130 | 17 684 |
| Morne-à-l'Eau | 97111 | 16 228 |
| Pointe-à-Pitre | 97110 | 15 040 |
| Saint-François | 97118 | 13 942 |
| Saint-Claude | 97120 | 10 177 |
| Basse-Terre | 97100 | 9 417 |
| Petit-Canal | 97131 | 8 212 |
| Goyave | 97128 | 7 565 |
| Trois-Rivières | 97114 | 7 415 |
| Gourbeyre | 97113 | 7 307 |
| Vieux-Habitants | 97119 | 7 077 |
| Bouillante | 97125 | 6 127 |
| Pointe-Noire | 97116 | 5 762 |
| Port-Louis | 97117 | 5 607 |
| Baillif | 97123 | 5 096 |
| Grand-Bourg | 97112 | 4 617 |
| Anse-Bertrand | 97121 | 4 412 |
| Deshaies | 97126 | 3 710 |
| Capesterre-de-Marie-Galante | 97140 | 3 123 |