Construction de maison en bois dans Martinique
Une maison à ossature bois revient à 1 550 à 2 600 €/m² clé en main en Martinique, hors terrain, soit 171 000 à 286 000 € pour 110 m². Le département relève de la zone climatique H3, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 97 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 25 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Martinique
Ce que coûte une maison bois en Martinique, du kit livré en pièces détachées au clé en main haut de gamme. Montants hors foncier, hors terrassement et hors raccordements.
| Formule | Prix au m² | Pour 110 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 950 à 1 800 €/m² | 105 000 à 198 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 950 à 1 650 €/m² | 105 000 à 182 000 € |
| Prêt à décorer | 1 350 à 2 150 €/m² | 149 000 à 237 000 € |
| Clé en main | 1 550 à 2 600 €/m² | 171 000 à 286 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 150 à 3 300 €/m² | 237 000 à 363 000 € |
Zone climatique H3 : ce que la RE2020 impose
Classé H3 au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : confort d'été prioritaire, inertie et sur-ventilation nocturne. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Martinique figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 25 communes couvertes en Martinique
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Fort-de-France | 97200 | 75 506 |
| Le Lamentin | 97232 | 39 400 |
| Le Robert | 97231 | 21 553 |
| Schœlcher | 97233 | 19 478 |
| Ducos | 97224 | 18 105 |
| Saint-Joseph | 97212 | 16 258 |
| Le François | 97240 | 15 778 |
| Sainte-Marie | 97230 | 14 756 |
| Rivière-Salée | 97215 | 11 829 |
| Rivière-Pilote | 97211 | 11 604 |
| La Trinité | 97220 | 11 454 |
| Saint-Esprit | 97270 | 10 322 |
| Gros-Morne | 97213 | 9 610 |
| Sainte-Luce | 97228 | 9 410 |
| Le Marin | 97290 | 8 486 |
| Le Vauclin | 97280 | 8 483 |
| Le Lorrain | 97214 | 6 566 |
| Les Trois-Îlets | 97229 | 6 507 |
| Le Diamant | 97223 | 6 161 |
| Case-Pilote | 97222 | 4 537 |
| Le Morne-Rouge | 97260 | 4 388 |
| Sainte-Anne | 97227 | 4 306 |
| Saint-Pierre | 97250 | 3 961 |
| Les Anses-d'Arlet | 97217 | 3 912 |
| Le Carbet | 97221 | 3 721 |