Constructeur de maison bois à Dieppe (76200)

Prix d'une maison bois à Dieppe

Les fourchettes ci-dessous valent pour Dieppe et son bassin. Elles sont exprimées hors terrain et hors frais annexes, et intègrent le niveau de prix constaté dans le secteur. La troisième colonne applique ces prix à une maison de 110 m².

Le contexte local

Dieppe et ses 28 496 habitants relèvent d'un tissu de communes où le terrain reste accessible et les projets de maison individuelle fréquents. Les constructeurs bois du département y interviennent sans surcoût de déplacement notable. Les mêmes constructeurs desservent Offranville, Petit-Caux, Saint-Nicolas-d'Aliermont et Le Tréport.

Quel type de construction bois à Dieppe ?

« Maison bois » recouvre cinq systèmes constructifs différents, dont les prix et les usages n'ont rien à voir. L'ossature bois représente à elle seule l'essentiel des maisons individuelles construites en France.

Le détail de chaque technique, avec ses avantages et ses limites réelles, est réuni dans notre guide des types de maison bois.

Constructeurs et charpentiers bois près de Dieppe

Voici 6 entreprises de construction bois recensées au registre officiel des entreprises (base Sirene de l'INSEE) autour de Dieppe. Ces fiches sont indicatives : votre demande est transmise à plusieurs professionnels du secteur, jamais à l'une d'elles en particulier.

• Boe Menuiserie Charpente

  Baromesnil (76260) · à 25 km
  Construction d'autres bâtiments

  RGEdepuis 1990SIREN 377619853
  C'est votre entreprise ?

• Djsl Bois

  Bacqueville-En-Caux (76730) · à 15 km
  Construction de maisons individuelles

  RGEdepuis 2006SIREN 491449211
  C'est votre entreprise ?

• Etablissement Boishebert (Beowatt)

  Criquetot-Sur-Longueville (76590) · à 16 km
  Construction de maisons individuelles

  RGEdepuis 2006SIREN 488407032
  C'est votre entreprise ?

• Poixblanc Charpentes (Pbc Construction)

  Neufchatel-En-Bray (76270) · à 33 km
  Travaux de charpente

  RGEdepuis 1999SIREN 422512699
  C'est votre entreprise ?

• Menuiserie Charpente Lateurtre

  Paluel (76450) · à 34 km
  Travaux de menuiserie bois et PVC

  RGEdepuis 1987SIREN 343100798
  C'est votre entreprise ?

• Charpente Isolation Ossature Bois Fars

  Cleres (76690) · à 36 km
  Travaux de charpente

  RGEdepuis 2015SIREN 813809738
  C'est votre entreprise ?

Combien de temps pour construire à Dieppe ?

Un projet d'ossature bois se déroule en deux temps très inégaux. La fabrication des murs en atelier prend 4 à 12 semaines et se fait pendant que le terrassement et les fondations avancent sur le terrain. Le montage de l'ossature, lui, ne dure que 2 à 7 jours C'est l'étape spectaculaire, la maison sort de terre en une semaine. Restent 2 à 4 mois de second œuvre. Au total, 6 à 9 mois.

À ce calendrier s'ajoute l'amont administratif, souvent sous-estimé : 2 mois d'instruction du permis de construire en maison individuelle, puis 2 mois de recours des tiers avant d'ouvrir le chantier sereinement.

Isolation et zone climatique H1a

Dieppe relève de la zone H1a (climat froid, façade Manche et Bassin parisien nord). Concrètement, isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. Une ossature bois répond bien à cette contrainte : à performance égale, le mur reste plus fin (20 cm contre 38 cm en maçonnerie isolée par l'extérieur), ce qui récupère 4 à 8 % de surface habitable à emprise au sol identique. Demandez au constructeur la valeur U des murs et le résultat du test d'étanchéité à l'air prévu en fin de chantier.

Termites : la vigilance locale

Seine-Maritime fait partie des départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones contaminées par les termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune auprès de la mairie de Dieppe ou sur le site de l'Observatoire national termite. une commune d'un département classé n'est pas nécessairement concernée. Si Dieppe l'est, la construction doit intégrer un dispositif de protection en pied de fondation, barrière physique ou physico-chimique, et le bois de structure doit être traité en classe d'emploi adaptée. Faites figurer ce poste au devis : ajouté après coup, il coûte beaucoup plus cher. À la revente, un état relatif à la présence de termites de moins de six mois sera exigé.

Permis de construire et garanties à Dieppe

Déposez votre dossier en mairie de Dieppe : 2 mois d'instruction en règle générale. Le règlement du PLU local prime sur tout le reste, et il encadre souvent l'aspect extérieur : un bardage bois laissé grisant naturellement n'est pas admis partout. Un architecte est requis dès 150 m² de surface de plancher.

Côté contrat, exigez un CCMI (contrat de construction de maison individuelle) dès que l'entreprise fournit le plan et se charge du gros œuvre : il vous ouvre la garantie de livraison à prix et délais convenus, en plus des garanties décennale et biennale. Réclamez l'attestation nominative et datée au plus tard à l'ouverture du chantier, et souscrivez votre assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pelle. La TVA est à 20 % en construction neuve, et le PTZ reste ouvert aux primo-accédants jusqu'au 31/12/2027.

Questions fréquentes à Dieppe

Quel budget pour une maison bois de 110 m² à Dieppe ?

Entre 143 000 et 248 000 € en clé en main, hors terrain et hors frais annexes. Le kit à monter descend nettement plus bas, mais vous portez alors le second œuvre et la responsabilité du chantier.

Combien de temps dure le chantier ?

6 à 9 mois entre la signature et la livraison. Le levage de l'ossature ne prend que quelques jours ; l'essentiel du temps part dans la fabrication en atelier et le second œuvre. Ajoutez l'instruction du permis en amont.

Faut-il entretenir le bardage bois ?

Oui si vous tenez à conserver la teinte d'origine : une lasure tous les 5 à 8 ans selon l'exposition. Laissé brut, un bardage en douglas ou en mélèze grise naturellement sans perdre ses qualités, et ne demande alors aucun traitement.

L'isolation phonique est-elle correcte ?

Une paroi à ossature bois bien conçue, avec masse-ressort-masse et isolant fibreux, atteint de très bons résultats. Le point faible n'est pas le mur mais les bruits d'impact sur les planchers d'étage : demandez une chape flottante ou un plancher lourd si le sujet compte.

Le PTZ s'applique-t-il à une maison bois neuve ?

Oui, le prêt à taux zéro ne dépend pas du mode constructif mais de votre situation : primo-accession, résidence principale, plafonds de ressources. Il finance 10 à 30 % de l'opération et reste ouvert jusqu'au 31/12/2027. En revanche MaPrimeRénov' ne concerne que la rénovation, jamais le neuf.