Construction de maison en bois dans Seine-et-Marne
Une maison à ossature bois revient à 1 550 à 2 650 €/m² clé en main en Seine-et-Marne, hors terrain, soit 171 000 à 292 000 € pour 110 m². Le département relève de la zone climatique H1a, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 48 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 103 communes du département.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Seine-et-Marne
Voici le budget à prévoir en Seine-et-Marne selon la formule retenue, hors terrain. La dernière colonne rapporte ces prix à une maison de 110 m².
| Formule | Prix au m² | Pour 110 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 950 à 1 800 €/m² | 105 000 à 198 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 950 à 1 650 €/m² | 105 000 à 182 000 € |
| Prêt à décorer | 1 350 à 2 150 €/m² | 149 000 à 237 000 € |
| Clé en main | 1 550 à 2 650 €/m² | 171 000 à 292 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 150 à 3 350 €/m² | 237 000 à 369 000 € |
Zone climatique H1a : ce que la RE2020 impose
Classé H1a au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Les 103 communes couvertes en Seine-et-Marne
Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Meaux | 77100 | 56 905 |
| Chelles | 77500 | 54 620 |
| Melun | 77000 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 77340 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 77176 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 77600 | 27 498 |
| Champs-sur-Marne | 77420 | 27 451 |
| Villeparisis | 77270 | 26 946 |
| Dammarie-les-Lys | 77190 | 23 559 |
| Combs-la-Ville | 77380 | 23 350 |
| Roissy-en-Brie | 77680 | 23 229 |
| Torcy | 77200 | 22 810 |
| Montereau-Fault-Yonne | 77130 | 22 279 |
| Lagny-sur-Marne | 77400 | 21 461 |
| Ozoir-la-Ferrière | 77330 | 21 238 |
| Mitry-Mory | 77290 | 20 456 |
| Le Mée-sur-Seine | 77350 | 19 527 |
| Brie-Comte-Robert | 77170 | 19 003 |
| Moissy-Cramayel | 77550 | 18 511 |
| Coulommiers | 77120 | 16 374 |
| Noisiel | 77186 | 16 053 |
| Saint-Fargeau-Ponthierry | 77310 | 15 724 |
| Montévrain | 77144 | 15 687 |
| Fontainebleau | 77300 | 15 583 |
| Lognes | 77185 | 15 074 |
| Lieusaint | 77127 | 14 017 |
| Vaires-sur-Marne | 77360 | 13 931 |
| Avon | 77210 | 13 651 |
| Claye-Souilly | 77410 | 13 353 |
| Nemours | 77140 | 12 889 |
| Moret-Loing-et-Orvanne | 77250 | 12 810 |
| Dammartin-en-Goële | 77230 | 11 907 |
| Provins | 77160 | 11 632 |
| Vaux-le-Pénil | 77000 | 11 474 |
| Cesson | 77240 | 11 222 |
| Thorigny-sur-Marne | 77400 | 10 440 |
| Serris | 77700 | 10 326 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 77260 | 10 254 |
| Vert-Saint-Denis | 77240 | 9 291 |
| Magny-le-Hongre | 77700 | 9 060 |
Et 63 autres communes, listées plus bas.