Construction de maison en bois dans Loire-Atlantique
Une maison à ossature bois revient à 1 350 à 2 250 €/m² clé en main en Loire-Atlantique, hors terrain, soit 135 000 à 225 000 € pour 100 m². Le département relève de la zone climatique H2b, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 106 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 118 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Loire-Atlantique
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Loire-Atlantique le niveau de prix constaté en Pays de la Loire. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 550 €/m² | 80 000 à 155 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 450 €/m² | 80 000 à 145 000 € |
| Prêt à décorer | 1 200 à 1 850 €/m² | 120 000 à 185 000 € |
| Clé en main | 1 350 à 2 250 €/m² | 135 000 à 225 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 850 à 2 850 €/m² | 185 000 à 285 000 € |
Zone climatique H2b : ce que la RE2020 impose
Le Loire-Atlantique est classé en zone H2b ( climat océanique du Centre-Ouest). Concrètement, isolation courante, bon compromis hiver/été. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Loire-Atlantique figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 118 communes couvertes en Loire-Atlantique
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Nantes | 44000 | 327 734 |
| Saint-Nazaire | 44600 | 74 568 |
| Saint-Herblain | 44800 | 50 973 |
| Rezé | 44400 | 43 556 |
| Saint-Sébastien-sur-Loire | 44230 | 28 596 |
| Orvault | 44700 | 28 534 |
| Vertou | 44120 | 26 227 |
| Couëron | 44220 | 24 103 |
| Carquefou | 44470 | 20 921 |
| La Chapelle-sur-Erdre | 44240 | 20 690 |
| Bouguenais | 44340 | 20 530 |
| Pornic | 44210 | 18 745 |
| La Baule-Escoublac | 44500 | 16 912 |
| Guérande | 44350 | 16 804 |
| Sainte-Luce-sur-Loire | 44980 | 16 400 |
| Saint-Brevin-les-Pins | 44250 | 14 541 |
| Pornichet | 44380 | 12 800 |
| Châteaubriant | 44110 | 12 260 |
| Ancenis-Saint-Géréon | 44150 | 11 600 |
| Pontchâteau | 44160 | 11 474 |
| Thouaré-sur-Loire | 44470 | 11 004 |
| Treillières | 44119 | 10 600 |
| Blain | 44130 | 10 376 |
| Basse-Goulaine | 44115 | 9 679 |
| Nort-sur-Erdre | 44390 | 9 570 |
| Savenay | 44260 | 9 543 |
| Vallet | 44330 | 9 495 |
| Saint-Philbert-de-Grand-Lieu | 44310 | 9 400 |
| Les Sorinières | 44840 | 9 275 |
| Sautron | 44880 | 8 555 |
| Le Loroux-Bottereau | 44430 | 8 552 |
| Trignac | 44570 | 8 397 |
| Bouaye | 44830 | 8 343 |
| Donges | 44480 | 8 219 |
| Saint-Julien-de-Concelles | 44450 | 7 883 |
| Saint-Étienne-de-Montluc | 44360 | 7 780 |
| Machecoul-Saint-Même | 44270 | 7 689 |
| Loireauxence | 44370 | 7 587 |
| Sucé-sur-Erdre | 44240 | 7 539 |
| Clisson | 44190 | 7 452 |
Et 78 autres communes, listées plus bas.