Construction de maison en bois dans Gironde
Une maison à ossature bois revient à 1 350 à 2 250 €/m² clé en main en Gironde, hors terrain, soit 135 000 à 225 000 € pour 100 m². Le département relève de la zone climatique H2c, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 121 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 96 communes du département.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Gironde
Les fourchettes ci-dessous appliquent au Gironde le niveau de prix constaté en Nouvelle-Aquitaine. Elles s'entendent hors achat du terrain et hors frais annexes.
| Formule | Prix au m² | Pour 100 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 850 à 1 550 €/m² | 85 000 à 155 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 850 à 1 450 €/m² | 85 000 à 145 000 € |
| Prêt à décorer | 1 200 à 1 850 €/m² | 120 000 à 185 000 € |
| Clé en main | 1 350 à 2 250 €/m² | 135 000 à 225 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 850 à 2 900 €/m² | 185 000 à 290 000 € |
Zone climatique H2c : ce que la RE2020 impose
Classé H2c au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation courante, confort d'été à surveiller. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Gironde figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 96 communes couvertes en Gironde
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Bordeaux | 33000 | 267 991 |
| Mérignac | 33700 | 78 090 |
| Pessac | 33600 | 67 339 |
| Talence | 33400 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 33140 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 33160 | 32 910 |
| Bègles | 33130 | 31 831 |
| La Teste-de-Buch | 33115 | 27 566 |
| Gradignan | 33170 | 26 952 |
| Cenon | 33150 | 26 834 |
| Lormont | 33310 | 25 769 |
| Le Bouscat | 33110 | 25 081 |
| Libourne | 33500 | 25 036 |
| Eysines | 33320 | 24 825 |
| Gujan-Mestras | 33470 | 22 153 |
| Bruges | 33520 | 20 020 |
| Floirac | 33270 | 18 300 |
| Ambarès-et-Lagrave | 33440 | 17 644 |
| Blanquefort | 33290 | 17 215 |
| Cestas | 33610 | 16 666 |
| Andernos-les-Bains | 33510 | 12 710 |
| Saint-André-de-Cubzac | 33240 | 12 626 |
| Mios | 33380 | 12 043 |
| Biganos | 33380 | 11 431 |
| Le Haillan | 33185 | 11 392 |
| Arcachon | 33120 | 11 092 |
| Le Taillan-Médoc | 33320 | 11 073 |
| Parempuyre | 33290 | 10 672 |
| Léognan | 33850 | 10 670 |
| Saint-Loubès | 33450 | 10 027 |
| Saint-Jean-d'Illac | 33127 | 9 616 |
| Audenge | 33980 | 9 596 |
| Le Teich | 33470 | 9 180 |
| Artigues-près-Bordeaux | 33370 | 8 687 |
| Coutras | 33230 | 8 678 |
| Bassens | 33530 | 8 435 |
| Carbon-Blanc | 33560 | 8 331 |
| Salles | 33770 | 8 208 |
| Martignas-sur-Jalle | 33127 | 8 056 |
| Lège-Cap-Ferret | 33950 | 7 909 |
Et 56 autres communes, listées plus bas.