Construction de maison en bois dans Dordogne
Une maison à ossature bois revient à 1 300 à 2 200 €/m² clé en main en Dordogne, hors terrain, soit 156 000 à 264 000 € pour 120 m². Le département relève de la zone climatique H2c, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 60 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 20 communes du département.
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- Constructeurs issus du registre officiel
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois en Dordogne
Ce que coûte une maison bois en Dordogne, du kit livré en pièces détachées au clé en main haut de gamme. Montants hors foncier, hors terrassement et hors raccordements.
| Formule | Prix au m² | Pour 120 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 800 à 1 500 €/m² | 96 000 à 180 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 800 à 1 400 €/m² | 96 000 à 168 000 € |
| Prêt à décorer | 1 150 à 1 800 €/m² | 138 000 à 216 000 € |
| Clé en main | 1 300 à 2 200 €/m² | 156 000 à 264 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 800 à 2 800 €/m² | 216 000 à 336 000 € |
Zone climatique H2c : ce que la RE2020 impose
Le Dordogne est classé en zone H2c ( climat de transition du Sud-Ouest). Concrètement, isolation courante, confort d'été à surveiller. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Dordogne figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 20 communes couvertes en Dordogne
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Périgueux | 24000 | 29 055 |
| Bergerac | 24100 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 24330 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 24200 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 24660 | 7 832 |
| Trélissac | 24750 | 7 372 |
| Terrasson-Lavilledieu | 24120 | 6 218 |
| Montpon-Ménestérol | 24700 | 5 866 |
| Saint-Astier | 24110 | 5 376 |
| Sanilhac | 24380 | 4 757 |
| Chancelade | 24650 | 4 468 |
| Prigonrieux | 24130 | 4 374 |
| Bassillac et Auberoche | 24330 | 4 361 |
| Brantôme en Périgord | 24310 | 3 763 |
| Ribérac | 24600 | 3 734 |
| Neuvic | 24190 | 3 687 |
| Marsac-sur-l'Isle | 24430 | 3 187 |
| Champcevinel | 24750 | 3 126 |
| La Roche-Chalais | 24490 | 3 060 |
| Nontron | 24300 | 3 057 |