Construction de maison en bois dans Pas-de-Calais
Une maison à ossature bois revient à 1 250 à 2 150 €/m² clé en main dans le Pas-de-Calais, hors terrain, soit 163 000 à 280 000 € pour 130 m². Le département relève de la zone climatique H1a, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 45 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 111 communes du département.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans le Pas-de-Calais
Voici le budget à prévoir dans le Pas-de-Calais selon la formule retenue, hors terrain. La dernière colonne rapporte ces prix à une maison de 130 m².
| Formule | Prix au m² | Pour 130 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 750 à 1 450 €/m² | 98 000 à 189 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 750 à 1 350 €/m² | 98 000 à 176 000 € |
| Prêt à décorer | 1 100 à 1 750 €/m² | 143 000 à 228 000 € |
| Clé en main | 1 250 à 2 150 €/m² | 163 000 à 280 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 1 750 à 2 700 €/m² | 228 000 à 351 000 € |
Zone climatique H1a : ce que la RE2020 impose
Classé H1a au zonage climatique réglementaire, le département impose une exigence précise : isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Pas-de-Calais figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 111 communes couvertes dans le Pas-de-Calais
Chaque commune dispose de sa propre page, avec les prix locaux, les entreprises recensées au registre officiel et les communes voisines.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Calais | 62100 | 67 571 |
| Arras | 62000 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 62200 | 40 539 |
| Lens | 62300 | 32 920 |
| Liévin | 62800 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 62110 | 25 688 |
| Béthune | 62400 | 25 224 |
| Bruay-la-Buissière | 62700 | 21 424 |
| Carvin | 62220 | 17 909 |
| Avion | 62210 | 17 435 |
| Saint-Omer | 62500 | 14 382 |
| Outreau | 62230 | 13 138 |
| Berck | 62600 | 12 951 |
| Harnes | 62440 | 12 247 |
| Bully-les-Mines | 62160 | 12 146 |
| Méricourt | 62680 | 11 619 |
| Nœux-les-Mines | 62290 | 11 590 |
| Saint-Martin-Boulogne | 62280 | 10 888 |
| Étaples | 62630 | 10 710 |
| Longuenesse | 62219 | 10 548 |
| Marck | 62730 | 10 467 |
| Oignies | 62590 | 10 323 |
| Lillers | 62190 | 10 193 |
| Courrières | 62710 | 10 176 |
| Auchel | 62260 | 10 051 |
| Montigny-en-Gohelle | 62640 | 9 743 |
| Aire-sur-la-Lys | 62120 | 9 598 |
| Arques | 62510 | 9 431 |
| Sallaumines | 62430 | 9 414 |
| Beuvry | 62660 | 9 189 |
| Le Portel | 62480 | 8 768 |
| Wingles | 62410 | 8 720 |
| Isbergues | 62330 | 8 650 |
| Rouvroy | 62320 | 8 552 |
| Vendin-le-Vieil | 62880 | 8 536 |
| Mazingarbe | 62670 | 8 217 |
| Libercourt | 62820 | 7 973 |
| Billy-Montigny | 62420 | 7 937 |
| Achicourt | 62217 | 7 873 |
| Courcelles-lès-Lens | 62970 | 7 830 |
Et 71 autres communes, listées plus bas.