Constructeur de maison bois à Neuville-Saint-Rémy (59554)

Prix d'une maison bois à Neuville-Saint-Rémy

Les fourchettes ci-dessous valent pour Neuville-Saint-Rémy et son bassin. Elles sont exprimées hors terrain et hors frais annexes, et intègrent le niveau de prix constaté dans le secteur. La troisième colonne applique ces prix à une maison de 130 m².

Le contexte local

Avec 4 012 habitants, Neuville-Saint-Rémy appartient au tissu rural ou périurbain de Nord. C'est souvent là que les terrains restent abordables et que le budget bascule du côté de la construction plutôt que du foncier. Vérifiez l'accès poids lourd au terrain avant de valider un plan. Les mêmes constructeurs desservent Cambrai, Proville, Escaudœuvres et Iwuy.

Quel type de construction bois à Neuville-Saint-Rémy ?

« Maison bois » recouvre cinq systèmes constructifs différents, dont les prix et les usages n'ont rien à voir. L'ossature bois représente à elle seule l'essentiel des maisons individuelles construites en France.

Le détail de chaque technique, avec ses avantages et ses limites réelles, est réuni dans notre guide des types de maison bois.

Constructeurs et charpentiers bois près de Neuville-Saint-Rémy

Le registre national des entreprises recense 6 structures de charpente ou de construction bois à proximité de Neuville-Saint-Rémy. Les données affichées (raison sociale, numéro SIREN, activité déclarée, année de création) proviennent de l'INSEE. La mise en relation se fait auprès de plusieurs professionnels de la zone, pas auprès d'une entreprise nommée.

• Bois & Home

  Bertry (59980) · à 18 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  RGEdepuis 2010SIREN 528113087
  C'est votre entreprise ?

• Alternative Concept Bois 59 (Acb 59)

  Montigny-En-Ostrevent (59182) · à 20 km
  Construction de maisons individuelles

  RGEdepuis 2016SIREN 823777792
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• Cambrai Charpentes

  Paillencourt (59295) · à 7 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1972SIREN 687220376
  C'est votre entreprise ?

• Traitement Des Bois-Restauration De Charpentes En Abrege T.B.R.C (Tbrc)

  Fressies (59268) · à 8 km
  Imprégnation du bois

  RGEdepuis 1997SIREN 412108052
  C'est votre entreprise ?

• Societe Lecelloise Des Bois Et Materiaux

  Lecelles (59226) · à 34 km
  Fabrication de charpentes et d'autres menuiseries

  depuis 1982SIREN 323458679
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• E.D.B. - Entreprise Dubois-Barre

  Bachy (59830) · à 38 km
  Construction de maisons individuelles

  depuis 2004SIREN 451365076
  C'est votre entreprise ?

Combien de temps pour construire à Neuville-Saint-Rémy ?

Un projet d'ossature bois se déroule en deux temps très inégaux. La fabrication des murs en atelier prend 4 à 12 semaines et se fait pendant que le terrassement et les fondations avancent sur le terrain. Le montage de l'ossature, lui, ne dure que 2 à 7 jours C'est l'étape spectaculaire, la maison sort de terre en une semaine. Restent 2 à 4 mois de second œuvre. Au total, 6 à 9 mois.

À ce calendrier s'ajoute l'amont administratif, souvent sous-estimé : 2 mois d'instruction du permis de construire en maison individuelle, puis 2 mois de recours des tiers avant d'ouvrir le chantier sereinement.

Isolation et zone climatique H1a

Neuville-Saint-Rémy relève de la zone H1a (climat froid, façade Manche et Bassin parisien nord). Concrètement, isolation renforcée, priorité aux déperditions d'hiver. Une ossature bois répond bien à cette contrainte : à performance égale, le mur reste plus fin (20 cm contre 38 cm en maçonnerie isolée par l'extérieur), ce qui récupère 4 à 8 % de surface habitable à emprise au sol identique. Demandez au constructeur la valeur U des murs et le résultat du test d'étanchéité à l'air prévu en fin de chantier.

Permis de construire et garanties à Neuville-Saint-Rémy

Le permis se dépose en mairie de Neuville-Saint-Rémy et s'instruit en 2 mois pour une maison individuelle, davantage en secteur protégé où l'architecte des Bâtiments de France est consulté. Consultez le PLU avant de dessiner quoi que ce soit : certaines communes imposent des teintes de bardage, une pente de toiture ou des matériaux de couverture précis, contraintes qui pèsent directement sur un projet bois. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le recours à un architecte devient obligatoire.

Côté contrat, exigez un CCMI (contrat de construction de maison individuelle) dès que l'entreprise fournit le plan et se charge du gros œuvre : il vous ouvre la garantie de livraison à prix et délais convenus, en plus des garanties décennale et biennale. Réclamez l'attestation nominative et datée au plus tard à l'ouverture du chantier, et souscrivez votre assurance dommages-ouvrage avant le premier coup de pelle. La TVA est à 20 % en construction neuve, et le PTZ reste ouvert aux primo-accédants jusqu'au 31/12/2027.

Questions fréquentes à Neuville-Saint-Rémy

Une maison bois est-elle plus exposée au feu ?

Non. Le bois de forte section brûle lentement et de façon prévisible, en formant une couche de carbonisation qui protège le cœur de la pièce. La réglementation incendie ne traite pas les maisons bois différemment des autres constructions individuelles.

Puis-je faire construire en zone climatique H1a sans surcoût ?

La zone H1a fixe le niveau de performance exigé par la RE2020, donc l'épaisseur d'isolant et le traitement du confort d'été. Le surcoût existe mais reste marginal s'il est intégré dès la conception ; il devient coûteux s'il faut rattraper le calcul thermique après coup.

La demande de devis est-elle payante ?

Non. La demande et la mise en relation sont gratuites et sans engagement. Vous ne payez que le projet que vous décidez de signer, directement auprès du constructeur retenu.

Quel budget pour une maison bois de 130 m² à Neuville-Saint-Rémy ?

Entre 156 000 et 266 000 € en clé en main, hors terrain et hors frais annexes. Le kit à monter descend nettement plus bas, mais vous portez alors le second œuvre et la responsabilité du chantier.

Combien de temps dure le chantier ?

6 à 9 mois entre la signature et la livraison. Le levage de l'ossature ne prend que quelques jours ; l'essentiel du temps part dans la fabrication en atelier et le second œuvre. Ajoutez l'instruction du permis en amont.