Construction de maison en bois dans Bouches-du-Rhône
Une maison à ossature bois revient à 1 500 à 2 550 €/m² clé en main dans les Bouches-du-Rhône, hors terrain, soit 180 000 à 306 000 € pour 120 m². Le département relève de la zone climatique H3, ce qui fixe le niveau d'isolation exigé par la RE2020, et 62 entreprises de construction bois y sont immatriculées. Nous couvrons 87 communes du département.
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Fourchette indicative hors achat du terrain, calculée à partir de barèmes publics de constructeurs et du niveau de prix local. Seul un devis chiffré après visite engage une entreprise.
Prix d'une maison bois dans les Bouches-du-Rhône
Voici le budget à prévoir dans les Bouches-du-Rhône selon la formule retenue, hors terrain. La dernière colonne rapporte ces prix à une maison de 120 m².
| Formule | Prix au m² | Pour 120 m² |
|---|---|---|
| Kit à monter (fourniture seule) | 950 à 1 750 €/m² | 114 000 à 210 000 € |
| Hors d'eau hors d'air | 950 à 1 650 €/m² | 114 000 à 198 000 € |
| Prêt à décorer | 1 350 à 2 100 €/m² | 162 000 à 252 000 € |
| Clé en main | 1 500 à 2 550 €/m² | 180 000 à 306 000 € |
| Clé en main haut de gamme | 2 100 à 3 250 €/m² | 252 000 à 390 000 € |
Zone climatique H3 : ce que la RE2020 impose
Le Bouches-du-Rhône est classé en zone H3 ( climat méditerranéen et zones tropicales). Concrètement, confort d'été prioritaire, inertie et sur-ventilation nocturne. L'ossature bois atteint 5 à 6 m².K/W de résistance thermique avec un mur d'environ 20 cm, là où une paroi maçonnée isolée en demande près de 38 cm : à emprise au sol identique, cela récupère 4 à 8 % de surface habitable.
Le Bouches-du-Rhône figure parmi les départements où des arrêtés préfectoraux délimitent des zones à termites. Le périmètre exact se vérifie commune par commune en mairie : une commune d'un département classé n'est pas systématiquement concernée. Si la vôtre l'est, le devis doit inclure une barrière anti-termites en pied de fondation et un bois de structure traité en conséquence.
Les 87 communes couvertes dans les Bouches-du-Rhône
Toutes les communes de plus de 3 000 habitants du département ont leur page dédiée, avec fourchettes de prix ajustées et constructeurs immatriculés à proximité.
| Commune | Code postal | Habitants |
|---|---|---|
| Marseille | 13001 | 886 040 |
| Aix-en-Provence | 13080 | 149 695 |
| Arles | 13104 | 51 811 |
| Martigues | 13117 | 48 298 |
| Aubagne | 13400 | 47 529 |
| Istres | 13118 | 44 292 |
| Salon-de-Provence | 13300 | 44 194 |
| La Ciotat | 13600 | 38 477 |
| Vitrolles | 13127 | 36 758 |
| Marignane | 13700 | 33 692 |
| Miramas | 13140 | 26 203 |
| Les Pennes-Mirabeau | 13170 | 22 537 |
| Gardanne | 13120 | 21 597 |
| Allauch | 13190 | 21 443 |
| Châteauneuf-les-Martigues | 13220 | 18 455 |
| Châteaurenard | 13160 | 16 545 |
| Fos-sur-Mer | 13270 | 15 862 |
| Port-de-Bouc | 13110 | 15 802 |
| Tarascon | 13150 | 15 396 |
| Bouc-Bel-Air | 13320 | 15 381 |
| Saint-Martin-de-Crau | 13310 | 14 145 |
| Berre-l'Étang | 13130 | 13 832 |
| Auriol | 13390 | 13 037 |
| Rognac | 13340 | 12 576 |
| Septèmes-les-Vallons | 13240 | 11 995 |
| Plan-de-Cuques | 13380 | 11 632 |
| Pélissanne | 13330 | 11 085 |
| Trets | 13530 | 10 946 |
| Gignac-la-Nerthe | 13180 | 10 343 |
| Fuveau | 13710 | 10 337 |
| Cabriès | 13480 | 10 240 |
| Lambesc | 13410 | 10 024 |
| Lançon-Provence | 13680 | 9 915 |
| Saint-Rémy-de-Provence | 13210 | 9 599 |
| La Fare-les-Oliviers | 13580 | 9 039 |
| Velaux | 13880 | 8 941 |
| Roquevaire | 13360 | 8 915 |
| Saint-Chamas | 13250 | 8 676 |
| Port-Saint-Louis-du-Rhône | 13230 | 8 573 |
| Éguilles | 13510 | 8 479 |
Et 47 autres communes, listées plus bas.